Skip to content

김수영부동산

전화 : 206-999-7989, 한국전화 : 070-7796-9055, 070-7796-9483; 이메일 : sykbellevue@gmail.com
조회 수 : 825
2013.11.08 (23:04:41)
시애틀, 내년에는 외곽지역 부동산 투자가 유망

시애틀 워터프론트에서 바라본 도심 스카이라인. (Photo Courtesy of Jason Kim)


시애틀이 미국내 주요도시 가운데 4번째로 부동산 투자에 유망한 지역이라고 전문가들이 지목하고 있다. 특히 내년에는 시애틀 외곽의 부동산이 높은 수익률을 올릴 수 있다는 지적이다.


전문가들은 투자자들이 시애틀 부동산 시장에 이같이 높은 관심을 보이는 것은 교육자와 중국 투자자들과 같은 외국인 그리고 아마존닷컴과 같은 급성장하는 기술회사 덕분이라고 분석했다. 


비영리 부동산연구기관 어번 랜드 인스티튜트(ULI)와 회계법인 PwC는 7일 이같은 내용이 담긴 '2014년 시장동향' 보고서를 공동 발표했다. 이 보고서는 부동산업계 관계자 1천여명을 대상으로 실시한 설문조사를 바탕으로 작성됐다.


이 보고서에서 시애틀은 전국적인 명문학교 등 높은 교육적인 성과와 기술부문의 성장으로 해외 투자자들로부터 많은 관심을 끌고 있어 내년에도 양호한 상승세가 기대되는 주요시장 가운데 하나로 지목됐다. 


특히 투자, 개발, 주택건설 등 3개 분야를 종합적으로 조명할 경우, 시애틀은 샌프란시스코, 휴스턴, 샌호제, 뉴욕, 댈라스/포트워스에 이어 전국에서 6번째로 유망한 시장으로 평가됐다. 포틀랜드는 19위에 올랐다.


부동산 전문가들은 투자자들이 도심의 고가 건물을 매입하는 전략에서 가격이 상대적으로 덜 오른 외곽지역 부동산으로 눈을 돌릴 것이라고 전망했다. 도심 빌딩에 투자하는 것보다는 변두리 건물을 매입함으로서 수익률을 3~4 포인트 높일 수 있기 때문이라는 것.


이러한 현상이 이미 벌어지고 있다. 올들어 투자자나 개발업자들이 바슬, 에버렛, 이사쿠와, 켄트, 켄모어, 뷰리엔, 커클랜드, 린우드, 마운트레이크 테라스 등 시애틀 외곽지역에 수억달러를 투자, 퓨젯 사운드 지역도 소위 '도시 피로(urban fatigue)' 상태에 들어갔다는 분석이 제기됐다.  


(c)조이시애틀뉴스(www.joyseattle.com)

 
Tag List

©김수영 부동산/Helix Real Estate; Address : 123-112th Ave NE Suite 542 Bellevue, WA 98004; Phone : 206-999-7989

Powered by Xpress Engine / Designed by Sketchbook

sketchbook5, 스케치북5

sketchbook5, 스케치북5

나눔글꼴 설치 안내


이 PC에는 나눔글꼴이 설치되어 있지 않습니다.

이 사이트를 나눔글꼴로 보기 위해서는
나눔글꼴을 설치해야 합니다.

설치 취소