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김수영부동산

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조회 수 : 689
2013.07.25 (09:19:19)

미국 주택경기 '훨훨'…신축판매 5년만에 최고

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6월 8.3% 급증…거래가격은 전년대비 7.4% 상승

(워싱턴=연합뉴스) 이승관 특파원 = 미국의 신축주택 판매가 최근 5년여만에 최고치를 기록하며 부동산경기 회복에 대한 기대감을 유지했다.

미국 상무부는 지난달 판매된 신축주택이 총 49만7천채(연환산 기준)로, 전달보다 무려 8.3%나 증가한 것으로 집계됐다고 24일(현지시간) 밝혔다.

이는 시장전문가들의 예상치 평균(48만2천채)을 웃도는 수치로, 지난 2008년 5월 이후 5년 1개월만에 가장 많은 것이다. 신축주택 판매는 이로써 지난 3월 이후 4개월 연속 전월 대비 증가세를 기록했다.
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특히 지난해 같은달과 비해서는 무려 38.1%나 늘어나 지난 1992년 1월 이후 최대 증가폭을 나타냈다.

지역별로는 인구밀집 지역인 북동부에서 지난달 18.5%나 늘었으며, 서부와 남부지역에서도 각각 13.8%와 10.9% 증가했다. 그러나 중서부는 각각 11.8% 줄어든 것으로 집계됐다.

전문가들은 올들어 사상최저 수준으로 떨어졌던 주택담보대출 금리가 최근 상승세를 보이고 있으나 전반적인 경기회복 기대감 등으로 주택 수요가 지속적으로 살아나고 있다고 설명했다.

이와 함께 지난달 신축주택 재고는 1.3% 늘어난 16만1천채로, 지난 2011년 8월 이후 최고치를 기록했다. 그러나 수요가 급증하면서 매물은 여전히 부족한 상태라고 전문가들은 지적했다.

이밖에 지난달 판매된 신축주택의 중간가격은 24만9천700달러로, 지난해 같은달에 비해 7.4%나 상승했다.
 
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