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김수영부동산

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조회 수 : 653
2013.06.26 (03:45:30)

미국 집값 '7년만에 최고폭' 상승...시애틀도 4월에 2.7%↑

 

 

 

 

 

 

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주택시장이 완연한 회복세를 보이고 있는 가운데 시애틀 등 미국의 전반적인 주택가격이 일년전에 비해 크게 오른 것으로 나타났다.

 
신용평가기관 스탠다드&푸어스(S&P)가 25일 발표한 4월 케이스-쉴러 주택가격 지수는 전년 동기 대비 12.1% 상승했다. 케이스-쉴러 지수는 시애틀, LA, 뉴욕 등 전국 20대 도시를 대상으로 주택가격 동향을 바탕으로 작성된다.


4월달 케이스-쉴러 지수는 직전달에 비해 2.5% 올라 월간 대비로는 2000년 이후 가장 큰폭의 오름세를 나타냈다. 시애틀 메트로지역은 이보다 높은 2.7%의 상승률을 기록했다. 


시장전문가들은 사상 최저 수준의 낮은 모기지 금리와 함께 주택을 구입하려는 수요는 늘고 있지만 매물이 부족한 상태이고 고용시장이 확대되며 주택 수요가 증가해 집값 상승을 부채질했다고 지적했다.


최근 연방준비제도가 지금까지 경기확장을 가능하게 했던 양적완화의 축소를 언급했지만, 전문가들은 현재의 주택시장 회복세라면 이 같은 악재를 충분히 극복할 수 있을 것으로 진단했다. 


브라이언 존스 소시에테제네랄 선임이코노미스트는 "미국 주택시장의 회복세가 탄탄하기 때문에 모기지 금리가 상승해도 위축될 것으로 생각하지 않는다"며 "집값 상승세가 향후 수년간 지속될 것으로 보인다"고 전망했다.


(c)조이시애틀뉴스(www.joyseattle.com)

 
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