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김수영부동산

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[부동산] 시애틀 메트로 셀러들 평균 44.7%의 매매차익 남겨

시애틀 라우렐허스트 지역에서 매물로 나온 주택. 3베드, 화장실 3개의 2,140스퀘어피트 주택의 리스팅 가격은 95만달러. (Photo: Zillow)


지난해 시애틀 메트로 지역에서 집을 판 셀러들은 원래 산 가격에서 평균 12만3천달러의

이익을 남겨 44.7%의 매매차익을 본 것으로 나타났다.


부동산 정보 사이트 질로우에 따르면 전국적으로는 평균 3만9천달러의 차익을 내 주택구입을

통해 21%의 이득을 올렸다. 시애틀 메트로 지역보다 높은 매매차익을 낸 지역은 샌호제와

샌프란시스코 두 지역뿐이다. 


시애틀 메트로 지역의 셀러들은 2017년에 주택을 팔기까지 평균 10년 가까이 집을 소유한

것으로 집계됐다.


지역별로 매매차익에 상당한 차이가 있었다. 시애틀에서 가장 높은 매매차익을 낸 레이크

워싱턴 호숫가의 라우렐허스트 셀러들은 산 가격보다 무려 58만6천달러의 차익을 냈다.

차익률에서는 시애틀 노스 비치 지역 셀러들이 112.4%로 가장 높았다.


벨뷰에서는 서머셋 지역 셀러들이 56만달러의 차익으로 1위를 기록했고 이어 쿠거 마운틴

지역 셀러들이 47만3천달러의 이익을 내 두번째로 높았다. 커클랜드에서는 허튼 지역이 평균

50만5천5백달러의 차익을 얻었다.


한인밀집지 페더럴웨이에서는 매드로나 지역 셀러들이 원래 산 가격보다 평균 9만9,500달러

높은 가격에 집을 팔았다.


*지역별 평균 매매차익은 다음과 같다.

 

지역         도시   매매차액 차익률   연간수익률   
LaurelhurstSeattle$586,000.0076.1%5.8%
SomersetBellevue$560,000.00108.4%6.5%
HoughtonKirkland$505,500.0075.7%6.9%
Cougar MountainBellevue$473,000.0075.0%5.6%
MeydenbauerBellevue$458,100.0062.8%9.3%
Northwest BellevueBellevue$431,000.0052.1%7.4%
North BeachSeattle$425,050.00112.4%6.8%
MadronaSeattle$418,099.5064.4%8.2%
NorkirkKirkland$411,500.0056.2%7.4%
MontlakeSeattle$406,000.0076.8%6.3%
Tam O'ShanterBellevue$385,206.0069.4%6.9%
Madison ParkSeattle$380,000.0052.8%5.8%
North RedmondRedmond$371,005.0051.0%6.7%
HighlandsKirkland$364,025.0074.2%6.5%
OverlakeRedmond$362,750.0079.0%7.2%
Newport HillsBellevue$338,000.0080.0%7.3%
Hidden ValleyBellevue$335,866.0074.5%8.3%
Lake HillsBellevue$335,500.0084.4%6.3%
RavennaSeattle$332,910.0075.1%6.6%
WallingfordSeattle$330,025.0067.3%7.3%
Loyal HeightsSeattle$329,500.0077.9%8.2%
Education HillRedmond$327,500.0085.2%6.8%
BryantSeattle$325,000.0073.1%7.6%
EastgateBellevue$324,100.0075.0%7.3%
WedgwoodSeattle$323,525.0072.7%

6.3%


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