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김수영부동산

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조회 수 : 763
2013.01.14 (22:19:49)
더 이상 기다리지 말아야 할 시기
김수영 대표 2013/01/14 13:09:26 [조회 : 5]

해마다 추수 감사절을 기점으로 성탄절, 새해 긴 휴가 시기와 긴 겨울을 지나며

부동산 시장은 차거운 공기와 같이 잠시 식어지기 시작하여 새해인 1월을 지나고,

2월 부터는 해동과 더불어 서서히 움직이기 시작한다.

이제 곧 더 내릴 것 이라는 기대는 없어야 할 시기가 다가 온 것 같다.

오르면 내려지고, 내려지면 다시 오르게 되는 부동산 가격,

지난 2007말 부터 5년이란 세월동안 내릴 만큼 하락된 주택가격, 상업용 가격.

이제 이자도 서서히 오르기 시작한다.

벨뷰를 중심으로 노른자위 지역은 벌써부터 asking price + 로 거래가 되며,

오퍼를 5-7 씩 받게 된다.

물론 조건이 좋은 오퍼가 최종 선택을 받게 된다.

더 이상 기다리지 않아야 될 시기가 된 것이다.

최정 결정이 되면 가장 깨끗하고 복잡하지 않는 조건의 오퍼를 넣어야 할 시기가 왔다.

소비자는 최근 정보나 현장 흐름에 조금 느린 반응을 하게 되는 관계로

이미 오르면 바삐 움직이고 이미 가격이 내려가면 매매를 서두르게 된다.

가장 최근의 킹카운티 주택 매매 상황을 알아보기로 한다.

NWMLS 제공

Pending Listings.png

역사상 가장 낮은 이자율,

낮아질 만큼 낮아진 부동산 가격

서둘러야 할 시기인것을 현장에서 실감한다.

Listing & Pending.png

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